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桃園廠房軍師~竹城和賞典藏三房 車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1620 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城和賞
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：44.71 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：5.66 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園區核心豪宅地段，兼具交通優勢與生活機能，對於追求生活品質或長期置產的買家而言，具備相當的吸引力。總坪數約 44 坪並含車位，配置三房兩廳，符合家庭居住需求，且鄰近優質學區。
是否值得購買：值得購入，但需視買家對於頂樓特性的接受度而定。
主要理由：
- 地段稀缺性：鄰近雙捷運站與高速入口，且位於桃園區精華地段，保值性較佳。
- 價格合理性：每坪單價約 38.41 萬，在該區域豪宅價位中屬合理範圍，含車位性價比高。
- 生活便利性：市場、公園、藝文中心步行即達，生活極度方便。
然而，由於是頂樓住戶，建議買家在簽約前應詳細確認隔熱層與防水設施狀況，並考量周邊交通噪音是否符合個人接受範圍，若無重大瑕疵，是一處優質的居家或投資標的。
問與答
桃園廠房軍師
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謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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